{"id":3999,"date":"2023-03-30T10:39:17","date_gmt":"2023-03-30T09:39:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/?p=3999"},"modified":"2023-05-11T16:01:11","modified_gmt":"2023-05-11T15:01:11","slug":"contratos-alquiler-compraventa-terrenos-renovables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/contratos-alquiler-compraventa-terrenos-renovables","title":{"rendered":"Contratos de Alquiler y Compraventa de Terrenos para Renovables"},"content":{"rendered":"<p>Olv\u00eddate de la angustia derivada de <a href=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/terrenos-renovables\">gestionar los contratos de terrenos<\/a> para tus parques e\u00f3licos y fotovoltaicos.<\/p>\n<p><strong>Gestiona cientos o miles de contratos<\/strong> de alquiler y compraventa con sus particularidades sin esfuerzo.\u00a0 Podemos automatizar el 70% del trabajo.<\/p>\n<h2 id=\"comprendiendo-el-desafio-de-los-contratos-de-terrenos\" class=\"anchor\">Comprendiendo el desaf\u00edo de los contratos de terrenos<\/h2>\n<p>Debido al auge de las energ\u00edas renovables, las empresas de este sector han visto como su trabajo se ha visto multiplicado por 100 en los \u00faltimos meses en lo que se refiere a la negociaci\u00f3n y firma de contratos de alquiler y compraventa de terrenos, para la explotaci\u00f3n de los parques e\u00f3licos y fotovoltaicos.<\/p>\n<p>Esto se debe, principalmente, a la cantidad de tareas asociadas que conlleva su gesti\u00f3n.<\/p>\n<blockquote><p>Para empezar, los comerciales dan <strong>interminables paseos por los pueblos y terrenos<\/strong>, intentando localizar a los due\u00f1os y recogiendo toda la informaci\u00f3n de los posibles contratos.<\/p><\/blockquote>\n<p>A menudo la recogen en un Excel o incluso en papel, adjuntando todos los datos y las diferentes condiciones de cada propietario.<\/p>\n<p>Por si fuera poco, para cada caso, el equipo legal o el departamento de operaciones, debe elaborar un <strong>borrador del contrato con decenas de cl\u00e1usulas y apartados espec\u00edficos<\/strong>, incluyendo todos los datos de las fincas (pol\u00edgono, parcela, referencia catastral, etc.).<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, hay que organizar y llevar a cabo la <strong>firma legalmente v\u00e1lida de estos contratos, en muchas ocasiones de forma manuscrita<\/strong> con el consiguiente retraso en los env\u00edos y la recepci\u00f3n de originales.<\/p>\n<p>Y cuando se logra firmar, \u201ctan s\u00f3lo\u201d queda gestionar los pagos, renovaci\u00f3n, vencimientos y diversas fechas clave de una cartera de contratos que puede contener cientos o miles de expedientes. Las SPV que normalmente participan en las explotaciones <strong>exigen un control riguroso y sin errores<\/strong> de todo el proceso.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4005 size-full\" src=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_1857625093.jpg\" alt=\"Contratos de terrenos para renovables energ\u00eda solar\" width=\"1000\" height=\"563\" srcset=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_1857625093.jpg 1000w, https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_1857625093-600x338.jpg 600w, https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_1857625093-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"consecuencias-de-la-gestion-manual\" class=\"anchor\">Consecuencias de la gesti\u00f3n manual<\/h2>\n<p>Toda esta situaci\u00f3n est\u00e1 causando que, las empresas del sector, en constante crecimiento y desarrollo, se encuentren a menudo desbordadas.<\/p>\n<p>Aunque a nivel econ\u00f3mico est\u00e1n en su mejor momento, la gesti\u00f3n manual de estos procesos con papel, hojas Excel, carpetas compartidas y correo electr\u00f3nico, conlleva numerosos riesgos y problem\u00e1ticas:<\/p>\n<ul>\n<li>P\u00e9rdida de informaci\u00f3n y datos importantes.<\/li>\n<li>Redacci\u00f3n de documentos manual (copiar y pegar un contrato parecido y cambiarle los datos), que lleva a cometer errores.<\/li>\n<li>Olvidar fechas clave y, en consecuencia, tener incluso problemas legales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>M\u00e1s concretamente, las dificultades y errores que se repiten constantemente son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Porcentajes de participaciones<\/strong> mayores al 100% debido a datos duplicados y err\u00f3neos, dif\u00edciles de localizar y solucionar por la gran cantidad de informaci\u00f3n que gestionan.<\/li>\n<li>No poder agrupar las diferentes <strong>Referencias Catastrales de una finca registral<\/strong>.<\/li>\n<li>Tener que modificar las <strong>plantillas de contratos<\/strong> de servidumbre de paso, compraventa y arrendamiento manualmente para a\u00f1adir, modificar o eliminar cl\u00e1usulas, maximizando as\u00ed el riesgo de cometer errores.<\/li>\n<li><strong>A\u00f1adir de forma manual<\/strong> los datos que se repiten en funci\u00f3n del n\u00famero de firmantes y propiedades, como, por ejemplo, el texto \u201cReunidos en\u201d con el que comienzan los contratos o los datos de las propiedades.<\/li>\n<li>La imposibilidad de saber <strong>qu\u00e9 personas han firmado un contrato<\/strong> y qu\u00e9 porcentajes de participaci\u00f3n tienen sin abrir el documento.<\/li>\n<li>Tener que <strong>actualizar distintos documentos manualmente<\/strong> para calcular las hect\u00e1reas que se han firmado en cada proyecto y calcular los porcentajes correspondientes.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-4006 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_1432689146.jpg\" alt=\"Contratos de terrenos para renovables energ\u00eda e\u00f3lica\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_1432689146.jpg 1000w, https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_1432689146-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_1432689146-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Todas estas situaciones, no solo causan retrasos en el corto plazo, sino que pueden dar lugar a errores muy dif\u00edciles de solucionar y que, a la larga, ocasionan p\u00e9rdidas econ\u00f3micas elevadas.<\/p>\n<h2 id=\"beneficios-de-un-gestor-de-contratos-software\" class=\"anchor\">Beneficios de un Gestor de Contratos software<\/h2>\n<p>Si te sientes identificado con todo lo que has le\u00eddo hasta el momento, d\u00e9janos decirte que est\u00e1s en el lugar indicado. Este escenario es perfecto para la implantaci\u00f3n de un <a href=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/terrenos-renovables\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Software de Gesti\u00f3n de Contratos<\/a> (CLM). Esta herramienta puede multiplicar la eficiencia de un equipo de gesti\u00f3n de terrenos por cuatro.<\/p>\n<p>No tendr\u00e1s que preocuparte m\u00e1s <strong>por extraviar informaci\u00f3n clave<\/strong> que tu equipo ha conseguido durante largos paseos a 40 grados a la sombra. Desde su m\u00f3vil podr\u00e1n ir rellenando la informaci\u00f3n que recojan y hacerla llegar a backoffice en tiempo real y bien organizada desde el minuto uno.<\/p>\n<blockquote><p>En la oficina, las personas encargadas de clasificar y gestionar las oportunidades tendr\u00e1n toda la informaci\u00f3n organizada a nivel visual gracias a tableros \u201cKanban\u201d que les permitan controlar la situaci\u00f3n de un vistazo.<\/p><\/blockquote>\n<p>El equipo legal, elegir\u00e1 la plantilla adecuada (de un cat\u00e1logo de plantillas previamente unificado y centralizado), las fincas, propietarios y firmantes implicados, marcar\u00e1 las cl\u00e1usulas que aplican (servidumbres de paso, etc.) y pulsar\u00e1 un bot\u00f3n. Con esto, <strong>el Software de Gesti\u00f3n de Contratos, crear\u00e1 una plantilla Microsoft Word 365 lista para revisar en pocos segundos<\/strong>.<\/p>\n<p>En esta plantilla ya estar\u00e1n incorporados todos los datos de los firmantes, propietarios, fincas, as\u00ed como los porcentajes de participaci\u00f3n y los precios que habr\u00e1n sido calculados autom\u00e1ticamente conforme a cada proyecto.<\/p>\n<p>En la herramienta es posible conocer el n\u00famero de firmantes, los proyectos que pertenecen a una misma SPV, o los datos espec\u00edficos de un contrato<strong> sin ni siquiera entrar a los documentos, con un solo clic<\/strong>.<\/p>\n<p>Si todo est\u00e1 listo, con un clic el documento se convertir\u00e1 a PDF y estar\u00e1 listo para la firma, que podr\u00e1 hacerse tanto por el m\u00e9todo cl\u00e1sico (manuscrita y escaneada) como utilizando cualquier modalidad de firma electr\u00f3nica contemplada legalmente en la normativa europea (eIDAS).<\/p>\n<blockquote><p>La automatizaci\u00f3n no acaba con la firma. Todos los contratos en vigor son gestionados por la herramienta que preparar\u00e1 los pagos (incluyendo la creaci\u00f3n de \u201cautofacturas\u201d) y avisar\u00e1 de vencimientos y renovaciones.<\/p><\/blockquote>\n<p>Todas las antiguas gestiones manuales que te hacen perder tanto tiempo quedar\u00e1n en un agobiante recuerdo del pasado, ya que con este tipo de herramienta podr\u00e1s automatizar hasta el 70% de ellas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4004 size-full\" src=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_345950657.jpg\" alt=\"Contratos de terrenos para renovables energ\u00eda e\u00f3lica\" width=\"1000\" height=\"665\" srcset=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_345950657.jpg 1000w, https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_345950657-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/03\/shutterstock_345950657-768x511.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Docuo es un Gestor Documental que permite la automatizaci\u00f3n de flujos de trabajo y que dispone de un m\u00f3dulo de gesti\u00f3n de contratos de terrenos para renovables. Decenas de empresas del sector ya conf\u00edan en Docuo para la gesti\u00f3n de los contratos en sus explotaciones e\u00f3licas y fotovoltaicas.<\/p>\n<p>Todo lo que hemos contado es tan solo la punta del iceberg de lo Docuo puede hacer por ti. Somos la herramienta de gesti\u00f3n de terrenos para renovables por excelencia. En Docuo, nos adaptamos completamente a tu problema, lo hacemos nuestro y nuestro equipo de consultores expertos crea los procesos que necesites.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.r2docuo.com\/es\/contacto?src=RENOVABLES\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Contacta con nosotros<\/a> si deseas que contactemos contigo para estudiar tu caso. Pide una demo y empieza invertir tu tiempo m\u00e1s eficientemente desde hoy.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Olv\u00eddate de la angustia derivada de gestionar los contratos de terrenos para tus parques e\u00f3licos y fotovoltaicos. 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